Pronto para morar
38 Fotos
R$ 5.500,00/ ALUGUEL
Condomínio R$ 845,00
IPTU Mensal R$ 274,00

Apartamento

Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP, Zona Sul
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Garagens
89 m² (Privativa)
Pronto para morar (Situação)

Descrição do imóvel

Apartamento totalmente mobiliado e recém reformado, com acabamento moderno e eletrodomésticos de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel pronto para morar na Zona Sul de São Paulo.

São 89m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos, iluminados e totalmente equipados. A cozinha é completa, com geladeira, cooktop, coifa, forno elétrico, micro-ondas, lava-louças e filtro de água que gela. A área de serviço é espaçosa, ventilada e com excelente incidência de sol, garantindo praticidade no dia a dia.

Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios: uma suíte master com cama king size e closet, um segundo quarto planejado para crianças e um terceiro ambiente atualmente configurado como escritório, ideal para home office ou estudo. A unidade ainda dispõe de uma despensa ampla, oferecendo ainda mais funcionalidade para organização.

A sala de jantar é integrada e já equipada com mesa para 6 lugares, criando um ambiente perfeito para receber família e amigos com conforto.

O imóvel está em uma região estratégica da Vila Guarani, no eixo do Jabaquara, com fácil acesso ao Metrô Conceição (Linha Azul), permitindo mobilidade rápida para diversas regiões da cidade. A localização também oferece excelente conexão com importantes vias como Avenida dos Bandeirantes, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, além de estar a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas.

No entorno, você encontra uma infraestrutura completa com padarias, mercados, farmácias, escolas, academias e amplo comércio local, tudo acessível em poucos minutos, garantindo praticidade no dia a dia.

O condomínio oferece lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza e mercado interno, proporcionando comodidade e qualidade de vida sem precisar sair de casa.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Garagens
1 Closet
1 Escritório
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 89m²
Área Privativa: 89m²

Características

Aeita pet
Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Armários no banheiro
Armários nos dormitórios
Chuveiro a gás
Sacada

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Lavanderia
Massagem
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Área verde preservada

Outras Informações

Referência: AP-136
Idade do imóvel: 23 anos
Perfil: Residencial

Proximidades

Banco
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Metrô
Padaria
Praça
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Localização

Rua Lucrécia Maciel, 224 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/SP, Zona Sul - 04314-130
Imagem estática do "Street View" da localização
R$ 5.500,00/ ALUGUEL
Condomínio R$ 845,00
IPTU Mensal R$ 274,00
Fabiana LimaCRECI - 250715F

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